การตรวจบ้านก่อนโอนคือขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจว่างานก่อสร้างได้มาตรฐาน ไม่มีข้อบกพร่อง (Defect) เช่น ผนังร้าว พื้นเอียง หรือระบบไฟฟ้าทำงานผิดปกติ ช่วยป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหลังเข้าอยู่จริง

ควรตรวจเมื่อโครงการแจ้ง “บ้านพร้อมโอน” แต่ก่อนเซ็นเอกสารรับมอบ เพราะเป็นช่วงที่สามารถแจ้งแก้ไขงานกับผู้รับเหมาได้ทันทีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

วิศวกรตรวจบ้านช่วยตรวจสอบทั้งโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า น้ำ ปูน งานสี รวมถึงความปลอดภัยในบ้าน เพื่อให้มั่นใจว่าทุกอย่างได้มาตรฐานและปลอดภัยก่อนเข้าอยู่

เพียงเตรียมวันและเวลานัดหมายกับเจ้าหน้าที่โครงการ และเตรียมแบบแปลนบ้านหรือรายการวัสดุ (ถ้ามี) เพื่อให้ทีมวิศวกรตรวจสอบได้ละเอียดและครบทุกจุด

โดยทั่วไปใช้เวลาประมาณ 1-3 ชั่วโมง ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและจำนวนจุดที่ต้องตรวจ ทีมงานจะสรุปรายการ defect ให้ลูกค้าทราบทันทีหลังตรวจเสร็จ

ค่าบริการเริ่มต้นที่ประมาณ 2,000-4,000 บาท ขึ้นอยู่กับพื้นที่และประเภทของบ้าน เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม หรือคอนโด

การตรวจกับวิศวกรจะละเอียดกว่า เพราะมีความรู้ทางเทคนิค เครื่องมือเฉพาะ และสามารถวิเคราะห์สาเหตุของปัญหาได้ ไม่ใช่แค่รายงานจุดบกพร่อง

Pass Engineering ตรวจครบทุกจุด ทั้งโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า น้ำประปา สุขภัณฑ์ งานสี พื้น ผนัง ฝ้า และระบบระบายน้ำ เพื่อให้บ้านพร้อมอยู่จริง

สามารถทำได้ เช่น ตรวจเฉพาะระบบไฟฟ้า หรืองานสุขาภิบาล สำหรับผู้ที่มีงบจำกัด ทีมงานจะปรับแพ็กเกจให้ตามความต้องการลูกค้า

ได้ครับ การตรวจบ้านมือสองจะช่วยประเมินสภาพโดยรวมก่อนซื้อ เช่น ระบบไฟฟ้า รอยร้าว หรือโครงสร้าง เพื่อประกอบการตัดสินใจซื้ออย่างมั่นใจ

ตรวจคอนโดจะเน้นระบบน้ำดี น้ำเสีย งานระบายอากาศ พื้น ผนัง และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ พร้อมตรวจพื้นที่ส่วนกลางตามขอบเขตที่เจ้าของห้องมีสิทธิ์ครอบครอง

ทีมวิศวกรใช้เครื่องมือมาตรฐาน เช่น เครื่องวัดความชื้น เครื่องวัดระดับเลเซอร์ กล้องถ่ายภาพความร้อน และอุปกรณ์ตรวจระบบไฟฟ้า เพื่อให้ผลตรวจแม่นยำ

โครงการส่วนใหญ่จะรับผิดชอบแก้ไขให้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย หากแจ้งในช่วงก่อนโอน ดังนั้นการตรวจบ้านก่อนเซ็นรับจึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

ลูกค้าจะได้รับ “รายงานตรวจบ้าน” สรุปจุดบกพร่องทั้งหมด พร้อมภาพถ่ายและคำแนะนำจากวิศวกร ใช้ยื่นกับโครงการเพื่อแก้ไขก่อนรับโอนได้ทันที

Pass Engineering รับประกันความถูกต้องของรายงาน หากตรวจแล้วพบข้อผิดพลาดซ้ำ ทีมงานยินดีกลับไปตรวจซ้ำโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ได้ครับ ปัจจุบันให้บริการทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง เช่น นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรสาคร และนครปฐม

ทุกคนเป็นวิศวกรจบสายตรง มีใบประกอบวิชาชีพ (ภคว.) และผ่านการฝึกอบรมตรวจบ้านตามมาตรฐานวิศวกรรม

โดยทั่วไปตรวจ 1-2 ครั้งก็เพียงพอ คือ ก่อนโอนจริง และตรวจซ้ำหลังโครงการแก้ไขงาน เพื่อเช็กว่าจุด defect ถูกแก้ครบถ้วนแล้ว

ควรเลือกบริษัทที่มีทีมวิศวกรมืออาชีพ เครื่องมือครบ รีวิวลูกค้าจริง และมีรายงานตรวจชัดเจน เช่น Pass Engineering ที่ตรวจละเอียดทุกจุด พร้อมคำแนะนำมืออาชีพ

สามารถติดต่อผ่านเว็บไซต์ pass-engineering.com
หรือแอด LINE: @passengineering เพื่อสอบถามและจองวันตรวจล่วงหน้าได้ทุกวัน