น้ำรั่วในบ้านเกิดจากอะไร? เช็กสาเหตุ น้ำรั่วซึม และวิธีตรวจเบื้องต้น

จุดสังเกตอาการมีน้ำรั่วภายในบ้าน

• ผนังข้างบ้าน พื้นบ้าน มีความชื้นหรือรอยคราบน้ำ : เช็คน้ำรั่วในบ้านได้จากผนังบ้าน มีรอยคราบน้ำ หรือสีหลุดล่อน สีพองตัวเฉพาะจุด หากปล่อยเอาไว้นานๆ อาจเกิดการสะสมของเชื้อรา ในกรณีที่เป็นผนังปูกระเบื้องอาจมีน้ำไหลซึมออกมากองบริเวณพื้นได้
• มิเตอร์น้ำ : สังเกตได้จากมิเตอร์น้ำ ตัวเลขหน้าปัดยังเดินต่อไปหรือแสดงการทำงาน ในขณะที่ไม่มีการเปิดใช้น้ำหรือปิดวาล์วน้ำทั้งหมดแล้ว
• บิลค่าน้ำประปาสูงผิดปกติ : บิลค่าน้ำประปาสูงกว่าปกติ ลองเปรียบเทียบกับบิลค่าน้ำเดือนก่อน หากบิลค่าน้ำสูงกว่าปกติ แต่ยังใช้น้ำเท่าเดิมอาจเป็นสัญญาณบ่งบอก มีน้ำรั่วในบ้านได้
• เครื่องปั๊มน้ำทำงานอยู่ตลอด : ปั๊มน้ำยังทำงานหรือมีเสียงการทำงานตลอดเวลาทั้งที่ไม่ได้เปิดใช้น้ำ นอกจากจะเป็นสัญญาณบ่งบอกน้ำรั่วซึมแล้ว ยังอาจทำให้ปั๊มน้ำไหม้จากการทำงานหนักได้

เวลาเราพบ น้ำรั่ว อย่าเพิ่งดูว่าบริเวณไหนเปียก เพราะน้ำอาจไหลเดินมาตามแนวท่อ ผนัง หรือโครงสร้างจากอีกตำแหน่งหนึ่ง สิ่งที่ช่วยจำกัดวงได้มากกว่าคือดูว่าอาการเกิดตรงไหน และเกิดในช่วงเวลาใด เช่น เกิดเฉพาะหลังฝนตก หรือเกิดแม้ไม่มีการใช้น้ำภายในบ้าน

สาเหตุและวิธีตรวจสอบแก้ไขปัญหาน้ำรั่วซึมในบ้าน

1.น้ำซึมจากรอยแตกร้าว

น้ำซึมจากผนังข้างบ้าน ส่วนมากเกิดจากรอยแตกร้าวแบบร่องลึก หรืออาจมีรอยแตกขนาดใหญ่ สาเหตุเช่น บ้านทรุด การฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือมีการผสมปูนที่ไม่ได้สัดส่วน หากรอยแตกร้าวเป็นเส้นตรง จากมุมใดมุมหนึ่งยาวลงมากลางผนัง ให้รีบติดต่อวิศวกรโครงสร้าง เพราะอาจเกิดจากโครงสร้างทรุดตัว มีอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้

บทความที่น่าสนใจ : บ้านร้าวเกิดจากอะไร? รอยร้าวแบบไหนที่ควรกังวล พร้อมแนวทางวิธีแก้

2.น้ำรั่วจากท่อน้ำดีและข้อต่อของท่อประปา

น้ำรั่วซึมอาจเกิดได้จาก จุดต่อ วาล์ว หรือท่อน้ำดีที่ชำรุดสามารถทำให้เกิด น้ำรั่วในบ้าน ได้ทั้งในตำแหน่งที่มองเห็นและแนวท่อที่ซ่อนอยู่ในผนัง หากไม่มีการใช้น้ำแต่พบว่ามิเตอร์ยังแสดงการใช้งาน หรือปั๊มน้ำทำงานเป็นช่วง ๆ ทั้งที่ไม่ได้เปิดก๊อก ควรให้ช่างตรวจระบบน้ำและไล่หาตำแหน่งที่ผิดปกติก่อนรื้อพื้นหรือผนัง

3.น้ำรั่วซึมผนังบ้านจากขอบหน้าต่างและประตู

น้ำรั่วซึมที่บริเวณขอบประตู น้ำรั่วซึมขอบหน้าต่าง รั่วซึมตามขอบวงกบ สังเกตจากวอลล์เปเปอร์หรือสีภายในหลุดกร่อน มีรอยแตกรอยร้าวของผนัง รอยร้าวของประตู หน้าต่าง การเสื่อมสภาพของยาแนว อาจต้องรื้อยาแนวเก่าออก ทำความสะอาดพื้นผิว ทายาแนวใหม่ เลือกยาแนวที่มีความยืดหยุ่น รับการยืดและการขยายตัวของวัสดุได้ ทนทานสูง

4.น้ำรั่วซึมจากจุดที่อาจมองไม่เห็น

น้ำรั่วในบ้าน อาจมาจากจุดที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า สังเกตได้จากคราบด่างที่ปรากฏชัดเจน ฝ้า เพดาน มีน้ำหยดลงมาเพียงเล็กน้อย 1-2 หยด บางครั้งอาจไม่ได้สังเกตเห็น ต้องใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยตรวจสอบ ยกตัวอย่างเช่น การใช้กล้องวัดอุณหภูมิ (Thermal Camera) ตรวจสอบรอยรั่วซึมของน้ำความชื้นภายในบ้าน

5.น้ำรั่วจากท่อน้ำทิ้ง สุขภัณฑ์ และพื้นที่เปียก

เป็นน้ำรั่วอีกแบบหนึ่งทื่มักเกิดตอนมีการใช้น้ำ เช่น อาบน้ำ กดชักโครก หรือใช้อ่างล้างหน้า สาเหตุอาจอยู่ที่ข้อต่อท่อน้ำทิ้ง การติดตั้งสุขภัณฑ์ หรือบริเวณพื้นที่เปียก หากพบว่าฝ้าชั้นล่างเริ่มชื้นหลังใช้งานห้องน้ำชั้นบน ควรตรวจทั้งระบบระบายน้ำ จุดต่อสุขภัณฑ์ และบริเวณพื้นห้องน้ำร่วมกัน

ปัญหากลุ่มนี้เกี่ยวข้องกับระบบน้ำหลายส่วน ใครที่อยากเข้าใจเส้นทางน้ำดี น้ำเสีย และน้ำทิ้ง สามารถดูเรื่อง ระบบสุขาภิบาลในบ้าน เพิ่มเติมได้