ปัญหา น้ำขังห้องน้ำ หลังอาบน้ำ เป็นสิ่งที่พบได้บ่อยๆ ไม่ใช่เรื่องใหญ่ที่ต้องรีบแก้โดยการรื้อกระเบื้องใหม่ทั้งหมด เพราะเราต้องดูจากต้นเหตุอาจจะมาจากเศษผมหรือคราบสบู่อุดตัน ทางระบายน้ำ ไปจนถึงระดับพื้นห้องน้ำที่ทำ พื้นลาดเอียงออกมาไม่ดี ทำผิดตั้งแต่ก่อสร้าง บางบ้านน้ำขังเฉพาะมุมเดิมทุกครั้ง ขณะที่บางบ้านน้ำไหลลงท่อช้าทั้งพื้นที่ ซึ่งสองอาการนี้ใช้วิธีแก้ไม่เหมือนกัน ก่อนเรียกช่างจึงควรแยกให้ได้ก่อนว่าปัญหาเกิดจาก ทางระบายน้ำ หรือระดับพื้น เพื่อไม่ให้ซ่อมผิดจุดและต้องรื้อซ้ำภายหลัง
น้ำขังห้องน้ำเกิดจากอะไร ทำไมบางบ้านเป็นเฉพาะบางจุด
โดยปกติพื้นในห้องน้ำจะถูกออกแบบมาให้มีความลาดเอียงเข้าหาจุดระบายน้ำ(Floor Drain) ทำให้เมื่อน้ำตกลงบนพื้น น้ำจึงควรไหลไปยังตำแหน่งที่ต่ำกว่าได้เอง ปัญหาเกิดขึ้นเมื่อแนวลาดไม่ต่อเนื่อง มีพื้นที่บางจุดเป็นแอ่ง จุดระบายน้ำอยู่สูงกว่าพื้นบางส่วน หรือระบบท่อระบายน้ำรับน้ำได้ไม่ทัน ตามแนวทางของหน่วยงานรัฐสำหรับพื้นห้องสุขา ได้ระบุไว้ว่าจุดระบายน้ำควรอยู่บริเวณต่ำสุด และพื้นควรมีความลาดเอียงอย่างน้อยประมาณ 1:100 เพื่อไม่ให้เกิดจุดขังน้ำ
อาการที่พบจึงไม่ได้เหมือนกันทุกบ้าน หากน้ำไหลลงท่อได้เร็วแต่เหลือเป็นแอ่งอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ตามมุมห้อง หรือหน้าประตูซ้ำตำแหน่งเดิม ปัญหามักเกี่ยวข้องกับระดับพื้นหรือการปูกระเบื้อง แต่ถ้าน้ำเอ่ออยู่บริเวณ จุดระบายน้ำและระบายลงช้ามาก ควรเริ่มตรวจที่ตะแกรง ท่อ และสิ่งอุดตันก่อน เพราะการรื้อพื้นเพื่อแก้ ทางลาดเอียงจะไม่ช่วยหากต้นเหตุจริงอยู่ในระบบระบายน้ำ
สำหรับผู้ที่ต้องการดูจุดตรวจอื่นภายในห้องน้ำ สามารถใช้ เช็กลิสต์ตรวจห้องน้ำ บ้านและคอนโดก่อนเข้าอยู่ ประกอบได้ เพราะนอกจากพื้นแล้ว ยังต้องดูสุขภัณฑ์ รอยรั่ว แรงดันน้ำ และระบบระบายน้ำร่วมกันด้วย
เช็กให้ชัด น้ำขังเพราะพื้น Slope ผิด หรือท่อระบายน้ำมีปัญหา
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซ่อมพื้นในห้องน้ำ ให้ลองสังเกตรูปแบบของน้ำดูก่อน มากกว่าดูเพียงว่าพื้นเปียกหรือไม่ เพราะลักษณะที่เกิดขึ้นจะช่วยบอกต้นเหตุเบื้องต้นได้ค่อนข้างดี
อาการที่พบและจุดที่ควรสงสัย
-
น้ำขังเป็นแอ่งอยู่ตำแหน่งเดิม แต่ท่อระบายน้ำยังระบายได้เร็ว
มักเกิดจากพื้นบางจุดต่ำกว่าบริเวณรอบข้าง หรือพื้นทำความลาดเอียงมาไม่ดี ทำให้น้ำไหลไปไม่ถึงท่อระบายน้ำ -
น้ำไหลลงท่อช้า หรือมีน้ำเอ่ออยู่รอบตะแกรงระบายน้ำ
ควรเริ่มเช็กเส้นผม คราบสบู่ หรือสิ่งสกปรกที่อาจอุดตันอยู่ในตะแกรงหรือท่อก่อน -
น้ำไหลผ่านท่อระบายน้ำแล้วไปขังอยู่อีกมุมหนึ่ง
มีโอกาสที่พื้นจะลาดผิดทิศ หรือจุดระบายน้ำอยู่สูงกว่าบริเวณที่น้ำไปขัง -
น้ำขังเฉพาะตามร่องกระเบื้อง ขอบผนัง หรือบางจุดของพื้น
อาจเกิดจากการปูกระเบื้องไม่ได้ระดับ ทำให้มีแอ่งเล็ก ๆ ที่น้ำไหลออกไม่หมด อ่านเพิ่มเติม วิธีตรวจเช็กงานปูกระเบื้อง -
น้ำขังร่วมกับคราบชื้น สีบวม หรือฝ้าชั้นล่างมีรอยน้ำ
กรณีนี้ไม่ควรดูแค่เรื่องพื้นอย่างเดียว เพราะอาจเกี่ยวกับน้ำรั่วหรือระบบกันซึม ควรตรวจหาต้นเหตุเพิ่มเติมก่อนซ่อม -
มีน้ำดันย้อนขึ้นมาจากท่อระบายน้ำ
มีแนวโน้มว่าเป็นปัญหาที่ระบบท่อ เช่น ท่ออุดตันหรือระบายน้ำไม่ทัน มากกว่าจะเป็นปัญหาจากระดับพื้น -
น้ำไหลออกจากพื้นที่อาบน้ำไปขังหน้าประตูหรือบริเวณแห้ง
ควรตรวจความลาดเอียงของพื้นและขอบกั้นน้ำ เพราะน้ำไม่ควรไหลออกมาขังนอกพื้นที่เปียก
ถ้าหากนอกจากน้ำขังในห้องน้ำ ในบ้านยังพบปัญหาเรื่องน้ำรั่วซึมหรือเริ่มมีคราบชื้นร่วมด้วย แนะนำแยกไปตรวจดูต้นเหตุเพิ่มเติมจาก น้ำรั่วในบ้านเกิดจากอะไร เพราะน้ำขังบนผิวกับน้ำรั่วใต้พื้นเป็นคนละปัญหา และวิธีซ่อมต่างกัน
วิธีเช็กน้ำขังห้องน้ำเบื้องต้นก่อนเรียกช่าง
เริ่มจากทำพื้นห้องน้ำให้แห้งก่อนและเปิดตะแกรงที่เป็นจุดระบายน้ำ ตรวจว่ามีพวกเส้นผม คราบสบู่ หรือสิ่งสกปรกอุดตันช่องระบายอยู่หรือไม่ จากนั้นลองเปิดน้ำในปริมาณที่พอเหมาะจากหลายตำแหน่งของห้อง แล้วสังเกตดูทิศทางการไหล หากน้ำจากพื้นที่รอบ ๆ วิ่งเข้าหาท่อได้ดีแต่เหลือแอ่งเฉพาะจุดเดิม ให้ทำเครื่องหมายบริเวณนั้นไว้ เพราะมีโอกาสเป็นปัญหาที่ระดับพื้นหรือความลาดเอียงมากกว่าจะเป็นที่ท่อ
ในทางกลับกัน หากปล่อยน้ำใกล้ จุดระบายน้ำ แล้วน้ำยังระบายช้าอยู่ ควรแก้หรือให้ช่างตรวจระบบท่อก่อน ไม่ควรรีบจัดการด้วยตัวเอง ส่วนบ้านใหม่หรือคอนโดที่ยังไม่รับโอน สามารถถ่ายวิดีโอขณะปล่อยน้ำให้เห็นทั้งตำแหน่งที่ขังและทิศทางการไหล ภาพลักษณะนี้ช่วยอธิบาย Defect กับโครงการได้ชัดกว่าการถ่ายเฉพาะรูปพื้นเปียก
น้ำขังห้องน้ำแบบไหนแก้ได้โดยไม่ต้องรื้อพื้นทั้งหมด
ถ้าต้นเหตุของน้ำขังห้องน้ำมาจากตะแกรงตรงจุดระบายน้ำที่มีคราบหรือเส้นผมอุดตัน การทำความสะอาดเป็นประจำและตรวจทางน้ำอาจจะแก้ได้โดยไม่ต้องไปยุ่งกับกระเบื้องเลย กรณีที่น้ำขังเป็นจุดเล็ก ๆ จากกระเบื้องบางแผ่นวางระดับผิด ช่างอาจประเมินว่าสามารถรื้อและปูใหม่เฉพาะบริเวณได้หรือไม่ แต่ต้องพิจารณางานกันซึมใต้พื้นร่วมด้วย ไม่ควรสกัดหรือซ่อมแบบสุ่ม เพราะอาจสร้างปัญหารั่วซึมที่เดิมไม่มี
แต่ถ้าพบว่า สโลปของพื้นทั้งโซนผิด น้ำไหลย้อนออกจากท่อ หรือ จุดระบายน้ำอยู่สูงกว่าจุดต่ำของพื้น การแก้ให้ถูกทางมักต้องปรับระดับพื้นใหม่ ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการรื้อกระเบื้องและตรวจระบบกันซึมก่อนปูกลับ จึงควรหาสาเหตุและกำหนดขอบเขตให้ชัดก่อนเริ่มงาน ไม่ใช่ปูทับหรือเทวัสดุเพิ่มทันที เพราะอาจกระทบระดับประตู สุขภัณฑ์ และความสูงของพื้นส่วนอื่นได้ หลักสำคัญคือ จุดระบายน้ำ ต้องอยู่สัมพันธ์กับจุดต่ำและทิศทางลาดเอียงของพื้นจริง
หากพบกระเบื้องกลวงร่วมกับบริเวณที่มีน้ำขัง สามารถอ่านต่อเรื่อง กระเบื้องกลวงต้องรื้อไหม และควรแก้อย่างไร เพราะควรประเมินทั้งการยึดเกาะของกระเบื้องและระบบพื้น ไม่ใช่แก้เพียงอาการน้ำขังอย่างเดียว
บ้านหรือคอนโดใหม่เจอน้ำขัง ควรแก้ไขก่อนรับโอน
หากพบปัญหาน้ำขังห้องน้ำในบ้านหรือคอนโดใหม่ ควรแจ้งโครงการให้ตรวจสอบและแก้ไขก่อนเซ็นรับมอบ โดยเฉพาะจุดที่มีน้ำขังซ้ำตำแหน่งเดิม เพราะอาจเกิดจากพื้นลาดเอียงไม่เหมาะสมหรือท่อระบายน้ำมีปัญหา ควรถ่ายภาพและบันทึกจุดที่พบไว้ให้ชัดเจน เพื่อให้โครงการแก้ไขได้ตรงจุด และทดลองปล่อยน้ำอีกครั้งหลังซ่อมเสร็จ
การแก้ปัญหาน้ำขังห้องน้ำไม่จำเป็นต้องรื้อกระเบื้องใหม่เสมอไป หากเกิดจากท่ออุดตันก็สามารถแก้ที่ระบบระบายน้ำได้ แต่หากพื้นเป็นแอ่งหรือเอียงผิดทิศทาง อาจต้องปรับระดับพื้นใหม่ สำหรับผู้ที่กำลังเตรียมรับโอนบ้านหรือคอนโด Pass Engineering ให้บริการ ตรวจบ้านก่อนโอน และ ตรวจคอนโดก่อนโอน โดยตรวจสอบทั้งงานพื้น ระบบประปา และการระบายน้ำ พร้อมจัดทำรายงานจุดบกพร่องเพื่อให้เจ้าของนำไปแจ้งโครงการแก้ไขก่อนเข้าอยู่อาศัยจริง
