บริษัทตรวจบ้านคืออะไร ทำไมถึงจำเป็น
บริษัทรับตรวจบ้าน คือ ผู้ให้บริการตรวจบ้านสร้างความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย ตรวจบ้านโครงการ บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ รับตรวจบ้านมือหนึ่งบ้านมือสอง รวมถึงคอนโด ตรวจสอบก่อนโอนกรรมสิทธิ์ รับตรวจบ้านโดยวิศวกร ทีมสถาปนิกที่มีความชำนาญ มีใบประกอบวิชาชีพ ตรวจสอบงานโครงสร้าง งานระบบต่างๆ รวมถึงงานตกแต่งภายใน ภายนอก เพื่อให้เจ้าของบ้านสบายใจได้บ้านที่คุณภาพตรงตามมาตรฐาน หากพบข้อบกพร่องสามารถแจ้งโครงการเร่งแก้ไขได้ทันที ไม่ต้องจ่ายค่าซ่อมเอง หมดปัญหาค่าใช้จ่ายจุกจิกระยะยาว
แนะนำ 10 บริษัทตรวจรับบ้านที่น่าเชื่อถือ ปี 2026
1. Pass Engineering (www.pass-engineering.com)
ข้อดี : แนะนำบริษัทตรวจรับบ้าน Pass Engineering บริษัทตรวจบ้าน/คอนโด โดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ ตรวจสอบละเอียดครอบคลุมทั้งหมด รับตรวจบ้านก่อนโอนด้วยขั้นตอนที่มีมาตรฐาน ใช้เครื่องมือทันสมัย มั่นใจได้บ้านที่ดี ตรงตามสเปค ไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง ให้บริการตรวจบ้านทั่วประเทศ ฟรีค่าเดินทางในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ลูกค้าสามารถตรวจสอบบ้านกี่ครั้งก็ได้ จนกว่าจะพอใจ การันตีด้วยผลงานตรวจบ้านมากมายหลายโครงการชั้นนำ รีวิวจากลูกค้าประทับใจ ค่าบริการไม่แพง
ราคา : เริ่มต้นประมาณ 2,500 – 4,000 บาท
2. Fastwork(www.fastwork.co/home-inspection)
ข้อดี : แหล่งรวมบริษัทตรวจบ้านชั้นนำ ให้บริการตรวจบ้าน/คอนโดทั่วประเทศ ครอบคลุมทุกพื้นที่ ตรวจสอบงานละเอียด โดยวิศวกรมืออาชีพ มีให้เลือกหลายเจ้า เปรียบเทียบราคาค่าบริการได้ง่าย มีรีวิวให้ดูเพื่อประกอบการตัดสินใจ
ราคา : เริ่มต้น 2,000 บาท
3. Thomeinspector(www.thomeinspector.com)
ข้อดี : ตรวจบ้านโดยทีมช่างที่มีประสบการณ์ ได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพจากสภาวิศวกร ถูกต้องตามกฎหมาย ตรวจด้วยอุปกรณ์ทันสมัย ใช้กล้องอินฟาเรดตรวจการรั่วซึม บริษัทตรวจบ้านที่มี Web-Application สำหรับตรวจบ้านและออกรายงานผล
ราคา : ราคาประมาณ 4,000 – 7,000 บาท
4. Sinspectors(www.sinspectors.com)
ข้อดี : รับตรวจบ้านและคอนโดก่อนโอน ประสบการณ์มากกว่า 10 ปี เคยผ่านการตรวจสอบโครงการขนาดใหญ่ ผลการตรวจเป็นที่พึงพอใจ ตรวจบ้านละเอียดตามมาตรฐานวิศวกรรม เช็กจุดเสี่ยงก่อนโอน สร้างความมั่นใจให้เจ้าของบ้าน พร้อมให้คำปรึกษา การซ่อมแซม วิธีดูแลรักษาให้บ้านมีคุณภาพ มีอายุการใช้งานที่ยาวนาน
ราคา : เริ่มต้นตั้งแต่ 2,500 – 7,000 บาท
5. Bluehometha(www.bluehomethai.com)
ข้อดี : ตรวจสอบบ้านและคอนโด โดยวิศวกรมืออาชีพ มีขั้นตอนการทำงานที่เป็นระบบ รายงานผลการตรวจสอบที่เข้าใจง่าย มีบริการต่อเติม Built in ครบวงจร
ราคา : ค่าบริการเริ่มต้น 3,000 บาท
6. Allwecheck(www.allwecheck.com)
ข้อดี : ตรวจบ้านละเอียด ครอบคลุมทุกระบบ ตั้งแต่งานโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ประปา ไปจนถึงงานตกแต่งทั้งภายในและภายนอก โดยวิศวกรมืออาชีพ เครื่องมือในการตรวจสอบทันสมัย นอกจากบริการตรวจบ้านแล้วยังเป็นที่ปรึกษางานก่อสร้างอีกด้วย
ราคา : เริ่มต้นที่ 3,500 บาท
7. onsite-inspector (onsite-inspector.com)
ข้อดี : ตรวจบ้านด้วยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ สามารถแบ่งชำระค่าบริการได้ ผ่อน 0% นานสุด 3 เดือน ขั้นตอนการจองคิวตรวจบ้าน ไม่ซับซ้อนสามารถจ้างตรวจสอบบ้านได้หลายครั้ง จนกว่าจะพึงพอใจ
ราคา : เริ่มต้นที่ 5,500 บาท
8. checkhomeservice (checkhomeservice.com)
ข้อดี : รับตรวจบ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงงาน วิศวกรมีใบประกอบวิชาชีพถูกต้องตามกฎหมาย มีประสบการณ์ มีความชำนาญสูง เครื่องมือทันสมัยได้มาตรฐาน ตรวจบ้านละเอียดทุกตารางนิ้ว ส่งงานรายหลังการตรวจสอบไม่เกิน 24 ชม. สรุปพร้อมให้คำปรึกษาหลังการตรวจสอบ
ราคา : ค่าบริการเริ่มต้น 3,500 บาท
9. squareone-inspector (www.squareone-inspector.com)
ข้อดี : รับตรวจบ้านก่อนโอนตรวจสอบคอนโดก่อนโอน ทีมวิศวกรและสถาปนิกมากประสบการณ์ ผลงานการตรวจสอบมากกว่า 500 หลัง เป็นที่ปรึกษางานก่อสร้าง จุดเด่นคือบริการที่ตรงเวลา รวดเร็ว ตรงมาตรฐาน ใส่ใจทุกรายละเอียด
ราคา : ราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 4,000-7,000 บาท
10. checkhousesthai (www.checkhousesthai.com)
ข้อดี : รับตรวจบ้าน คอนโด ให้บริการครอบคลุมทุกพื้นที่ ด้วยสอบโดยวิศวกรที่เชี่ยวชาญและอุปกรณ์ทันสมัย ให้คำปรึกษาทั้งก่อนและหลังการตรวจสอบ พร้อมให้บริการ 24 ชม.
ราคา : ค่าตรวจบ้านครั้งแรก จะเริ่มต้นที่ประมาณ 4,000 – 7,000 บาท
เกณฑ์เลือกบริษัทตรวจบ้านที่ดี (มีใบอนุญาต / วิศวกร / เครื่องมือ)
- เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ มีประสบการณ์ พิจารณาที่ความน่าเชื่อถือ
- เลือกบริษัทที่ตรวจสอบบ้านโดยทีมวิศวกรและทีมสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพถูกต้องตามกฎหมาย
- เลือกบริษัทที่ตรวจสอบบ้านด้วยเครื่องมือทันสมัย เช่น บินโดรนตรวจสอบหลังคา สแกนอินฟาเรดตรวจรอยรั่วซึม
- เลือกบริษัทที่ตรวจสอบบ้านอย่างละเอียด ตรวจสอบครอบคลุมทุกระบบ เพื่อสร้างความมั่นใจให้เจ้าของบ้าน
ทำไม Pass Engineering ถึงได้รับความไว้วางใจ
- Pass Engineering บริษัทตรวจสอบบ้านอันดับหนึ่ง มีผลงานการตรวจสอบบ้านโครงการชั้นนำหลายแห่ง
- บริษัทตรวจสอบบ้านที่มีรีวิวจากลูกค้ามากมาย ประทับใจ ไม่ผิดหวัง ค่าบริการไม่แพงเมื่อเทียบกับที่อื่น
- ตรวจสอบบ้านด้วยวิศวกรและสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพถูกต้องตามกฎหมาย
- ใช้เครื่องมือในการตรวจสอบบ้านที่ทันสมัย ได้มาตรฐาน รายงานผลการตรวจสอบที่แม่นยำ
10 บริษัทรับตรวจสอบบ้าน ที่ไหนดี เราคัดเลือกมาให้แล้ว โดยเฉพาะ Pass Engineering บริษัทรับตรวจสอบบ้านอันดับ 1 ในไทย ที่ให้บริการครอบคลุมทุกพื้นที่ ตรวจบ้านละเอียด ใส่ใจทุกปัญหา ค่าบริการไม่แพง การันตีด้วยประสบการณ์และผลงานมากมาย ตรวจบ้านโครงการชั้นนำมาแล้วทั่วประเทศ
ควรเป็นทีมที่มี วิศวกรโยธาหรือวิศวกรโครงสร้างจริง มีประสบการณ์ตรวจบ้านหลายปี ใช้อุปกรณ์ตรวจสอบมาตรฐาน และมีตัวอย่างรายงานที่ชัดเจน โปร่งใส ตรวจละเอียดได้ทั้งโครงสร้างและงานระบบไฟ–น้ำ
ทั้งสองแบบดีได้ทั้งคู่ ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และมาตรฐานงานตรวจ หากต้องการความคล่องตัว ทีมเล็กที่มีวิศวกรลงงานเองทุกเคสก็เหมาะ แต่หากต้องการรองรับงานหลายหลังพร้อมกัน ทีมใหญ่ที่มีหลายทีมตรวจบ้านอาจตอบโจทย์มากกว่า
รายงานที่ดีควรมี
- รูปถ่ายปัญหา ทุกจุด
- คำอธิบายปัญหาอย่างเข้าใจง่าย
- ระบุสาเหตุและวิธีแก้ไข
- แยกหมวดงานชัดเจน เช่น งานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ งานระบบ
- ส่งมอบ ภายใน 24 ชั่วโมง
สิ่งเหล่านี้ช่วยให้โครงการแก้ไขได้ตรงจุด
ปี 2026 ราคาตรวจบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ในช่วง 1,500–5,000 บาท ขึ้นอยู่กับประเภทบ้าน (คอนโด–ทาวน์โฮม–บ้านเดี่ยว) และพื้นที่ ควรเลือกบริษัทที่แจ้งราคาชัดเจน ไม่มีค่าบวกเพิ่มหน้างาน
ตรวจสอบได้จาก
- รีวิวลูกค้าจริง
- มีผลงานเคสตรวจบ้านย้อนหลัง
- วิศวกรมีใบประกอบวิชาชีพ
- มีการรับประกันงานตรวจ
- รายงานละเอียด ดูตัวอย่างได้ก่อนจ้าง หากบริษัทเปิดเผยข้อมูลชัดเจนและตอบคำถามได้ครบ แปลว่าน่าเชื่อถือและควรพิจารณา
