ซื้อคอนโด ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ตรวจเช็กคอนโดให้ละเอียด เราต้องมั่นใจว่าทุกอย่าง OK ไม่มีข้อบกพร่อง ในฐานะที่เราเป็นผู้ซื้อควรปกป้องสิทธิ์ของตัวเอง หากพบปัญหาสามารถแจ้งทางโครงการ ส่งช่างมาแก้ไข ซ่อมแซมได้ทันที ป้องกันไม่ให้มีปัญหาตามมาในอนาคต ยิ่งถ้าหมดระยะการรับประกันไปแล้ว ยิ่งทำให้หนักใจเพราะคุณต้องควักกระเป๋าจ่ายเองแบบนี้ไม่ดีแน่ อย่างไรก็ตาม ก่อนตรวจคอนโด สิ่งแรกที่ควรทำคือ การเตรียมอุปกรณ์ตรวจคอนโดให้พร้อม
ทำไมถึงควรเตรียมอุปกรณ์ตรวจคอนโด
อุปกรณ์ตรวจรับคอนโดช่วยเพิ่มความสะดวก รวดเร็วในการตรวจสอบ บางอย่างเราไม่สามารถตรวจสอบได้ด้วยตาเปล่าต้องใช้อุปกรณ์ช่วยทดสอบความแข็งแรง ทนทาน หรือทดสอบการใช้งาน โดยเฉพาะการตรวจสอบระบบไฟ แน่นอนว่าเราไม่สามารถตรวจสองได้เองด้วยการสัมผัสต้องมีอุปกรณ์ช่วยเช็ก เพื่อให้แน่ใจว่าระบบไฟฟ้า ทำงานได้ปกติ ไม่มีกระแสไฟรั่วไหล
บทความที่เกี่ยวข้อง
รวมอุปกรณ์ตรวจคอนโดที่ควรมี
1.กระดาษและปากกา
อุปกรณ์ตรวจคอนโด อย่างแรกที่ต้องมีคือ กระดาษและปากกา เตรียมไว้เพื่อจดบันทึกข้อมูล เช็กลิสต์ในกระดาษว่าต้องตรวจจุดไหนบ้าง จุดไหนตรวจแล้วหรือยังไม่ได้ตรวจ มีจุดไหนต้องแก้ไข แบ่งหัวข้อ แบ่งเส้นบรรทัดให้เป็นระเบียบเรียบร้อยจะได้ไม่สับสน
2.แบบแปลนบ้าน/คอนโด
สิ่งที่ขาดไม่ได้เลยคือแบบแปลนบ้านหรือคอนโด ใช้อ้างอิงในระหว่างการตรวจสอบ ทำให้เรามองเห็นภาพรวมที่ชัดเจนมากขึ้น สามารถขอแบบแปลนกับทางโครงการได้
3.กระดาษ Post it
กระดาษ Post it หรืออุปกรณ์ทำเครื่องหมาย เขียนแปะติดตามจุดต่างๆ ที่บกพร่องรอการแก้ไข หรืออาจถ่ายภาพ ถ่ายวิดีโอเก็บบันทึกไว้เป็นหลักฐาน แจ้งทางโครงการหรือแจ้งช่างให้แก้ไข
4.กรรไกหรือคัตเตอร์
กรรไกหรือคัตเตอร์ แนะนำขนาดกะทัดรัดไม่ต้องใหญ่มาก เอาที่พกพาติดตัวสะดวกในระหว่างการตรวจสอบคอนโด เผื่อเอาไว้สำหรับตัดเทปพันสายไฟ หรือมีอะไรจำเป็นที่ต้องตัด
5.ถังน้ำ
ถังน้ำขนาดกลาง อุปกรณ์สำหรับตรวจคอนโดไม่ต้องใหญ่มากจะได้ไม่เกะกะ เอาไว้ทดสอบการไหลของน้ำหรือเอาไว้เป็นภาชนะใส่น้ำ เพื่อทดสอบการระบายน้ำ ความลาดเอียงของพื้นห้องน้ำ
6.เหรียญ
เหรียญ เอาไว้ตรวจเช็กกระเบื้อง การติดตั้งกระเบื้องได้มาตรฐานหรือไม่ โดยการทดสอบด้วยการเคาะที่พื้นกระเบื้อง เพื่อฟังเสียง พื้นกระเบื้องต้องไม่มีโพรงอากาศข้างใน เสี่ยงต่อการแตกหรือระเบิด
7.ไขควงวัดไฟ
ไขควงวัดไฟ อุปกรณ์ตรวจคอนโดที่จำเป็น หาซื้อง่ายราคาไม่แพง เอาไว้ตรวจสอบแรงดันไฟฟ้า ความต่อเนื่องของวงจร ตรวจหาจุดที่ไฟฟ้ารั่ว เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
8.ไฟฉาย
ไฟฉาย อุปกรณ์ตรวจบ้าน ตรวจคอนโดที่ต้องมี เอาไว้ตรวจสอบในที่มืด หรือจุดที่แสงสว่างไม่เพียงพอ ทำให้เห็นภาพชัดเจนมากขึ้น เช่น ภายในท่อ บริเวณเหนือฝ้าเพดาน เป็นต้น
ตรวจคอนโดเอง / จ้างมืออาชีพ แบบไหนดีกว่ากัน
เพื่อความแม่นยำ ปลอดภัย แนะนำจ้างบริษัทตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ดีกว่าตรวจเอง เช็กละเอียดกว่า ทีมงานวิศวกรมืออาชีพ มีเครื่องมืออุปกรณ์ตรวจคอนโดทันสมัย เช่น บินโดรนตรวจสอบ หรือสแกนอินฟาเรด มองเห็นข้อบกพร่องได้ละเอียด ลึกซึ้ง รายงานปัญหารวดเร็ว พร้อมให้คำแนะนำในการแก้ไขปัญหา
ตรวจคอนโด เตรียมอุปกรณ์ตรวจคอนโดให้พร้อม เพื่อการตรวจสอบที่สะดวก รวดเร็ว ตรวจคอนโด ถ้าอยากตรวจละเอียดจ้าง Pass Engineering ดีที่สุด รับตรวจคอนโดมืออาชีพ ด้วยวิศวกรและสถาปนิก ที่มีใบประกอบวิชาชีพตามกฎหมาย ตรวจด้วยเครื่องมือทันสมัย เช็กละเอียดทุกขั้นตอน ค่าบริการในการตรวจคอนโด ไม่แพง
