การตรวจสอบระบบประปา เป็นสิ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างละเอียด โดยเฉพาะคนซื้อบ้านโครงการ บ้านจัดสรร แน่นอนว่าต่างจากบ้านที่เราสร้างเอง เลือกวัสดุเองได้ แต่บ้านโครงการเหล่านั้น เราอาจไม่ได้อยู่ดูทุกขั้นตอนการก่อสร้าง ดังนั้น สิ่งที่ควรทำมากที่สุด ก็คือ การตรวจเช็กบ้านก่อนโอน เพื่อปกป้องสิทธิ์ในฐานะผู้บริโภค ระบบประปา จุดที่สำคัญหลายคนมักมองข้าม ระบบประปาตรวจสอบอะไรบ้าง เรามีข้อแนะนำมาฝาก
ความสำคัญของระบบประปา
ระบบประปาในบ้าน คือ ระบบประปาที่ใช้ในครัวเรือน มักมีการติดตั้งปั๊มน้ำเพื่อเพิ่มแรงดัน และมีการเดินท่อประปาไปยังบริเวณที่ต้องการใช้น้ำทั้งอุปโภคและบริโภค มีการต่อท่อประปาผ่านมิเตอร์ การเดินท่อประปาสามารถเดินได้สองแบบคือ เดินแบบลอยและเดินแบบฝัง การมีระบบประปาที่ดี ทำให้เรามีน้ำใช้อย่างเพียงพอ น้ำสะอาด อำนวยความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน เพิ่มคุณภาพชีวิต การติดตั้งระบบประปาที่ดียังลดปัญหาน้ำรั่วซึมได้อีกด้วย
ระบบประปาประกอบไปด้วยอะไรบ้าง
- ระบบน้ำดิบ แหล่งที่มาของน้ำ เช่น แม่น้ำ ลำคลอง หรือน้ำบาดาล เป็นต้น เครื่องสูบน้ำดิบทำหน้าที่สูบน้ำขึ้นมาจากแหล่งน้ำผ่านท่อส่งน้ำดิบไปยังโรงงานผลิตน้ำประปา
- ระบบผลิตน้ำ ช่วยปรับปรุงคุณภาพของน้ำ มีการกรองน้ำให้สะอาด มีระบบฆ่าเชื้อโรค กำจัดสิ่งสกปรกเจือปนหรือสารพิษ
- ระบบจ่ายน้ำ เครื่องสูบน้ำที่ผ่านการบำบัดแล้ว ส่งต่อไปยังท่อจ่ายน้ำ หอถังสูงหรือถังอัดแรงดันจะรักษาแรงดันน้ำอย่างสม่ำเสมอ เพื่อส่งไปยังบ้านเรือน
- ท่อเมนจ่ายน้ำ เครือข่ายท่อที่กระจายน้ำจากถังอัดความดันหรือหอถังสูง ส่งต่อไปยังครัวเรือน หรือผู้ใช้น้ำในพื้นที่ต่างๆ เพื่อใช้น้ำในการอุปโภค บริโภค
วิธีการตรวจสอบระบบประปาในบ้านและคอนโด
1.ความดันน้ำ
การตรวจสอบระบบประปาในอาคาร บ้านเรือน หรือคอนโด ตรวจสอบความดันน้ำ มีความสม่ำเสมอหรือเหมาะสมต่อความต้องการใช้น้ำหรือไม่ อาจทดลองด้วยการเปิดก๊อกน้ำทั้งหมดพร้อมกัน ดูว่าแรงดันน้ำไหลแรงไหม ระดับความแรงต้องเหมาะสมกับความต้องการใช้งาน
2.การระบายน้ำ
ตรวจสอบการระบายน้ำ เปิดวาล์วน้ำทุกตัวในห้องน้ำและห้องครัว เพื่อตรวจเช็กว่าน้ำมีการระบายอย่างดี ไม่เกิดน้ำท่วมขัง หรือไม่มีปัญหาติดขัด
3.ตรวจสอบท่อประปา
ท่อประปาต้องได้มาตรฐาน รวมถึงใช้ท่อถูกต้องตามประเภทของน้ำ เช่น ถ้ามีระบบน้ำร้อน น้ำเย็นควรใช้ท่อ PPR แทนท่อ PVC ท่อประปาต้องมีเครื่องหมาย มอก.
4.ตรวจสอบการวางท่อ
การวางท่อประปาต้องเป็นระเบียบเรียบร้อย มีการติดตั้งที่ได้มาตรฐาน สำหรับบ้านโครงการ การตรวจท่อประปาหลังก่อสร้าง อาจมองไม่เห็นระบบประปาที่ซ่อนภายใน ต้องดูแปลนบ้านและเช็กรายการวัสดุแทน
5.ตรวจสอบรอยรั่วซึมของน้ำ
เช็กท่อประปารั่วไหม สังเกตที่ผนัง ฝ้า หรือเพดานว่ามีน้ำรั่วซึมในบ้านหรือไม่ อาจเกิดจากท่อประปาชำรุด เสียหาย มีการแตกทำให้น้ำหยดลงมาจากชั้นบน หรือฝ้าบวม
6.ตรวจดูมาตรวัดน้ำ
อีกหนึ่งวิธีเช็กน้ำประปารั่ว ให้ปิดน้ำแล้วตรวจดูมาตรวัดน้ำ ว่ายังหมุนอยู่หรือไม่ ถ้ายังหมุนแสดงว่ามีท่อประปาในบ้านกำลังรั่ว ณ จุดใดจุดหนึ่ง ควรเรียกช่างประปาเข้ามาตรวจสอบเพื่อหาต้นตอพร้อมแก้ไขปัญหาทันที
ควรตรวจแปลนบ้านควบคู่ไปด้วย
การตรวจท่อประปาหลังก่อสร้าง เป็นเรื่องยาก อย่างที่บอก เนื่องจากอาจมีการติดตั้งระบบประปาแบบฝัง ทำให้มองไม่เห็นระบบประปาที่ซ่อนอยู่ แนะนำให้ตรวจดูแปลนบ้านและเช็กรายการวัสดุ ทำให้ทราบว่ามีการวางท่อประปายังไง ใช้ท่อได้มาตรฐานหรือไม่
ข้อแนะนำในการดูแลรักษาระบบน้ำ
หมั่นตรวจสอบระบบประปาในบ้านอยู่เสมอ เช่น ตรวจสอบปั๊มน้ำ ถังเก็บน้ำ ท่อประปา วาล์ว เป็นต้น อุปกรณ์ต้องมีสภาพดี ไม่ชำรุด เสียหาย ล้างถังเก็บน้ำในทุก 3-6 เดือน เครื่องกรองควรเปลี่ยนไส้กรองตามการแนะนำในคู่มือ ทั้งนี้ อาจติดตั้งถังดักไขมัน เพื่อป้องกันการอุดตันในระบบประปา
ระบบประปาในบ้านหรือคอนโด ควรตรวจเช็กให้ดี โดยเฉพาะคนซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ควรตรวจสอบให้ละเอียด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในอนาคต ทั้งนี้ เราสามารถตรวจสอบได้เบื้องต้น หากต้องการตรวจอย่างละเอียด Pass Engineering ให้เราช่วยดูแลแทนท่าน เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในการตรวจบ้าน คอนโด ประสบการณ์เฉพาะทาง บริษัทตรวจบ้าน รับตรวจคอนโดโดยมืออาชีพ ทีมงานวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ เครื่องมือทันสมัย สแกนอินฟาเรดหารอยรั่ว ตรวจประปารั่วได้แม่นยำ ตรวจบ้านก่อนโอน เราตรวจเช็กละเอียดทุกซอกทุกมุม เพื่อให้คนซื้อบ้าน ซื้อคอนโดสบายใจหายห่วง ได้บ้าน คอนโดตรงสเปค 100%
