การที่คุณซื้อบ้านใหม่ต้องตรวจสอบให้ดีก่อนโอน นอกจากการตรวจสอบโครงสร้าง ระบบไฟ ระบบน้ำ งานสถาปัตยกรรมอีกหนึ่งระบบที่ต้องตรวจสอบคือระบบสุขาภิบาล เช่น ปั๊มน้ำ ถังน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง ตรวจสอบความสมบูรณ์ของการติดตั้งถัง เช็คแรงดันของน้ำ การระบายน้ำและที่สำคัญมากๆ คือการตรวจสอบบ่อพักน้ำ หรือบ่อบำบัดต่างๆ บ่อดักกลิ่น บ่อดักไขมัน บ่อสายดิน บ่อพักระบายน้ำ ฯลฯ พูดถึงเรื่องบ่อ บ่อสำคัญ คนซื้อบ้านใหม่ต้องรู้มีอะไรบ้าง และมีวิธีการดูแลรักษาอย่างไร เรามีสาระดีๆ มาฝาก
5 บ่อที่ควรมีสำหรับคนที่กำลังซื้อบ้านใหม่
1.บ่อดักกลิ่น
บ่อดักกลิ่นคือบ่อที่ มีหน้าที่รับน้ำเสียจากอ่างล้างมือ อ่างอาบน้ำ หรือฝักบัว โดยมีถึง 2 แบบได้แก่ท่อ PVC ข้องอหงายขึ้น 90 องศาและข้องอคว่ำลง 90 องศาช่วยป้องกันกลิ่นย้อนกลับ ปัจจุบันบ่อดักกลิ่นสําเร็จรูป มีขายราคาไม่แพง
การดูแลรักษา
- หากยังไม่เข้าอยู่บ้านในทุกๆ 1 เดือนต้องเปิดน้ำทิ้งในบ้านเพื่อเปลี่ยนน้ำที่ขังในบ่อพัก หากไม่เปลี่ยนจะเกิดการเน่าค้างท่อส่งกลิ่นเหม็นย้อนท่อกลับ
- หากรู้สึกว่าน้ำทิ้งระบายช้าให้ลองดึงข้องอออก จากนั้นเอาเศษผมหรือกำจัดสิ่งสกปรกที่ตันบริเวณข้องอออก
2.บ่อบำบัด
บ่อบำบัดมีหน้าที่รับน้ำเสียจากฝักบัวและชักโครก ทำการบำบัดก่อนปล่อยน้ำเสียสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ
การดูแลรักษา
- ให้เติมจุลินทรีย์ในทุกๆ 3 เดือนเพื่อป้องกันกลิ่นเหม็นและส้วมตัน
- ไม่ควรทิ้งทิชชู่หรือผ้าอนามัย
3.บ่อพักระบายน้ำ
บ่อพักระบายน้ำ มีหน้าที่รับน้ำที่มาจากการบำบัด หรือรับน้ำที่ผ่านการบำบัดแล้วและน้ำฝน จากนั้นส่งต่อไปยังท่อระบายน้ำสาธารณะของทางโครงการ
การดูแลรักษา
- หมั่นตรวจสอบเศษดินหรือทรายที่ขัดขวางทางระบายน้ำหรือลอกบ่อพักทุก 1 ปี
- ในทุกๆ 1 ปีควรสังเกตน้ำที่ไหลออกจากท่อ 4 นิ้ว หากระบบบำบัดน้ำยังปกติเมื่อเปิดใช้น้ำในบ้านจะมีน้ำไหลออกจากท่อ 4 นิ้ว
4.บ่อดักไขมัน
หน้าที่ของบ่อดักไขมันคือการรับน้ำเสียจากครัว ไม่ว่าจะเป็นคราบไขมันหรือเศษอาหารจะถูกดักไว้ที่ตะแกรงจากนั้นน้ำเสียจะส่งไปยังบ่อบำบัด เพื่อเข้าสู่กระบวนการบำบัด ก่อนปล่อยออกสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ
การดูแลรักษา
- ควรเติมจุลินทรีย์ในทุกๆ 3 เดือนเพื่อป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์
- ในทุกๆ 1 เดือนให้เปิดฝาบ่อเพื่อเอาเศษอาหารหรือคราบไขมันไปทิ้ง ป้องกันกลิ่นไม่พึงประสงค์และการอุดตัน
5.บ่อสายดิน
สำหรับบ่อสายดินหลายคนอาจไม่คุ้นชื่อเป็นบ่อสำหรับใส่หลักดิน ซึ่งหลักดินจะช่วยป้องกันไม่ให้ถูกไฟฟ้าดูดเมื่อมีกระแสไฟฟ้ารั่วจากเครื่องใช้ไฟฟ้าเพราะกระแสไฟฟ้ารั่วจะไหลลงดินทางสายดินนั่นเอง
การดูแลรักษา
- ในทุกๆ 1 ปีควรเปิดบ่อสายดินเพื่อเช็คว่าสายไฟมีการชำรุดเสียหายหรือไม่
เหตุผลที่ต้องมีบ่อเหล่านี้อยู่ในบ้าน
- บ่อบำบัดน้ำเสียช่วยบำบัดน้ำเสียที่มาจากชักโครก กรองกากตะกอนหนัก
- บ่อดักไขมัน ช่วยกรองเศษอาหาร ดักไขมันจากการล้างจาน ไม่ให้ไปอุดตันท่อระบายน้ำ
- บ่อพักน้ำช่วยพักเศษตะกอนไม่ให้ไหลไปอุดตันท่อระบายน้ำ
- บ่อพักดักกลิ่นป้องกันกลิ่นของน้ำทิ้งไม่ให้ไหลย้อนท่อส่งกลิ่นเหม็นกลับเข้ามาในครัวหรือห้องน้ำ
- บ่อสายดินช่วยเพิ่มความปลอดภัยจากการถูกไฟดูด กรณีมีกระแสไฟรั่วจากเครื่องใช้ไฟฟ้า
เรื่องที่คนซื้อบ้านใหม่ต้องรู้ บ้านควรมีบ่ออะไรบ้าง แต่ละบ่อมีหน้าที่อย่างไร รวมถึงวิธีการดูแลรักษา การตรวจเช็คว่าบ้านใหม่ที่คุณซื้อมีบ่อเหล่านี้หรือไม่ มีการติดตั้งได้มาตรฐานหรือไม่นั้น ควรให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบ ใช้บริการตรวจบ้านกับ pass-engineering ตรวจละเอียด นอกเหนือจากงานระบบสุขาภิบาลแล้ว ยังครอบคลุมไปถึงการตรวจงานสถาปัตยกรรม งานโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ตรวจสอบรอบบ้าน ตรวจสอบระบบน้ำ มั่นใจทีมงานมืออาชีพ อุปกรณ์ตรวจบ้านทันสมัย มีมาตรฐานแน่นอน ให้บริการตรวจบ้านทั่วประเทศ เจ้าหน้าที่พร้อม support ทุกวัน บริการรวดเร็วทันใจปรึกษาได้ทั้งก่อนตรวจและหลังตรวจรับตรวจบ้าน ตรวจคอนโด โดยทีมงานวิศวกรและทีมงานสถาปนิกมีใบประกอบวิชาชีพถูกต้อง พิเศษฟรีค่าเดินทางในกรุงเทพฯและปริมณฑล สำหรับพื้นที่ต่างจังหวัดมีบวกค่าเดินทางเพิ่ม
