การตรวจบ้านหรือคอนโด เป็นขั้นตอนการตรวจสอบที่เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญและไม่ควรมองข้าม อีกหนึ่งจุดสำคัญที่ต้องเช็กให้ดีก่อนโอนรับบ้านคือ ตรวจห้องน้ำ เพราะถึงแม้ว่าภายนอกจะดูเรียบร้อย แต่ก็อาจจะมีปัญหาที่ซ่อนอยู่ เช่น บ้านส่งกลิ่นเหม็น มีรอยร้าว รอยรั่ว แรงดันน้ำไหลไม่แรง เป็นต้น ซึ่งปัญหาเหล่านี้หากมีการตรวจไม่รอบคอบก่อนโอนกรรมสิทธิ์ อาจส่งผลให้เกิดปัญหาตามมาทีหลัง ทำให้เจ้าของบ้านต้องคอยมาแก้ไขทีละจุดไม่จบสิ้น
วิธีตรวจห้องน้ำภายในบ้าน-คอนโด
1.สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆ
การตรวจสอบห้องน้ำ ซึ่งเป็นขั้นตอนในการตรวจรับบ้านหรือคอนโด การตรวจสอบเบื้องต้นคือสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่างๆจะต้องสามารถใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ มีความสมบูรณ์ไม่เสียหาย เช่น กระเบื้องไม่แตกร้าว ตรวจชักโครก สามารถใช้งานได้ดี ฉากกั้นอาบน้ำไม่เกิดการรั่วซึม และระบบน้ำไม่อุดตัน เป็นต้น
2.มีโครงสร้างที่สมบูรณ์
การตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้าง และงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง เป็นส่วนที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบห้องน้ำด้วย เช่น โครงหลังคา พื้นห้องน้ำ ระบบระบายอากาศที่ดี และผนังห้องน้ำ เป็นต้น ต้องอยู่ในสภาพที่แข็งแรงและมีความปลอดภัย
3.การรั่วซึมของน้ำ
การตรวจน้ำรั่ว หรือ ตรวจการรั่วซึมของน้ำ เป็นการตรวจสอบเกี่ยวกับระบบของน้ำโดยทั้งหมด เช่น การรั่วซึมของก๊อกน้ำ การตรวจสอบท่อน้ำแตก การตรวจสอบท่อน้ำทิ้ง และ การตรวจสอบระดับแรงดันน้ำ เป็นต้น โดยใช้เครื่องมือและเทคโนโลยีในการตรวจสอบความชื้นที่มีความทันสมัย สามารถชี้จุดได้อย่างแม่นยำหากมีการเกิดรอยน้ำรั่วในบ้านเกิดขึ้น
4.กลิ่นที่ไม่พึงประสงค์
ปัจจัยที่สำคัญอีกอย่างคือ ด้านสุขอนามัยหรือความสะอาดภายในห้องน้ำ โดยเฉพาะจุดเสี่ยงต่างๆ เช่น ตรวจชักโครก ตรวจสอบท่อประปา การตรวจสอบท่อน้ำทิ้ง เป็นต้น ซึ่งห้องน้ำจะต้องไม่มีกลิ่นเหม็น และความสกปรกถูกซ่อนเร้นอยู่ หากตรวจพบควรรีบทำการแก้ไขทันที
5.ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง
การตรวจสอบระบบไฟฟ้าภายในห้องน้ำ เพื่อให้เหมาะสมและมีความปลอดภัย ป้องกันอันตรายจากการเกิดไฟดูดหรือไฟฟ้าลัดวงจร ซึ่งห้องน้ำโดยส่วนใหญ่จะมีความชื้นสูง เป็นจุดเสี่ยงอันตรายได้ จึงต้องมีการตรวจสอบระบบไฟฟ้าให้ได้มาตรฐานด้วย เช่น ไม่ควรมีปลั๊กไฟในห้องน้ำ การเดินสายไฟต้องมีมาตรฐาน การเดินสายดินเครื่องทำน้ำอุ่น และมีแสงสว่างเพียงพอสามารถใช้งานได้ปกติ เป็นต้น
บทความที่น่าสนใจ : สายดิน/สายกราวด์ คืออะไร
ตรวจห้องน้ำด้วยตัวเอง ทำได้ไหม
เราสามารถตรวจห้องน้ำด้วยตัวเองได้ ซึ่งมีวิธีการตรวจเบื้องต้นในจุดต่างๆ เช่น ฟังก์ชั่นการใช้งานของสุขภัณฑ์ มีความเรียบร้อย เช็คน้ำรั่ว ตรวจสอบท่อประปาต่างๆ การตรวจกระเบื้องพื้นห้องน้ำ ระดับลาดเอียง หรือตรวจสอบรอยแตก ไฟฟ้าส่องสว่างภายในห้องน้ำ และระบบระบายน้ำ/อากาศ เป็นต้น
ข้อดีของการตรวจด้วยตัวเอง
- ช่วยให้ผู้ใช้งานมีความมั่นใจในการใช้งานเพราะตรวจห้องน้ำด้วยตัวเองจะทำให้เราทราบถึงปัญหาและสามารถแก้ไขอย่างเร่งด่วนได้
- การตรวจสอบห้องน้ำเอง สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องเรียกช่างหรือผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบ ช่วยให้เราประหยัดเวลาและลดค่าใช้จ่ายในการบริการต่างๆได้
- การตรวจสอบห้องน้ำด้วยตัวเอง ช่วยให้เราสามารถซ่อมแซมหรือปรับปรุงจุดต่างๆได้ตามความต้องการ สามารถเปลี่ยนอะไหล่ในการซ่อมแซมโดยไม่ต้องรื้อระบบระหว่างใช้งานอยู่บ่อยครั้ง
ข้อเสียของการตรวจเอง
- หากเราไม่มีความเชี่ยวชาญในด้านงานช่างและการตรวจสอบ อาจทำให้จุดประเมินความเสี่ยงบางจุดถูกมองข้ามหรือมองไม่เห็นได้
- หากเราไม่มีความเชี่ยวชาญในด้านการประเมินความเสี่ยงและการแก้ปัญหา อาจทำให้เสียเวลาและปัญหาไม่ได้แก้ไขตามความเป็นจริง เพราะเราอาจทำผิดวิธี ส่งผลทำให้อุปกรณ์ได้รับความเสียหายในอนาคตได้
- ตรวจห้องน้ำ ถ้าหากไม่มีความรู้และความเชี่ยวชาญแบบเฉพาะทางในการตรวจสอบบ้านคอนโดและห้องน้ำ มีความเสี่ยงสูงที่อาจได้รับอันตรายจากการตรวจสอบด้วยตัวเอง เช่น งานไฟฟ้า งานโครงหลังคา อุปกรณ์สุขภัณฑ์ และการตรวจสอบท่อน้ำรั่ว เป็นต้น
บริการตรวจห้องน้ำ ทุกระบบน้ำ-ท่อ-แรงดัน งานกระเบื้อง-สายไฟ
สำหรับเจ้าของบ้านหรือเจ้าของโครงการท่านใดกำลังมองหาทีมงานตรวจบ้านก่อนโอน ให้เรา Pass Engineering บริษัทรับตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ตรวจสอบทุกจุดอย่างละเอียด ตรวจสอบห้องน้ำ ด้วยทีมวิศวกรมืออาชีพ ทดสอบระดับแรงดันน้ำ ตรวจการรั่วซึมของท่อน้ำ งานปูพื้นและการเดินสายไฟ ผ่านการวิเคราะห์ด้วยเครื่องมือทันสมัย และภาพถ่ายรายงานผลอย่างแม่นยำ เจ้าของบ้านมั่นใจเข้าอยู่ได้อย่างปลอดภัย หมดปัญหากวนใจภายหลัง
การตรวจห้องน้ำบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ เป็นขั้นตอนที่มีความสำคัญ โดยเฉพาะการตรวจสอบห้องน้ำ ถึงแม้ว่าในเบื้องต้นเราจะสามารถตรวจเองได้ แต่การเลือกใช้บริการผู้ตรวจสอบบ้านมืออาชีพ ที่มีเครื่องมือที่ทันสมัยและมีประสบการณ์สูง จะช่วยการันตีในด้านคุณภาพ การตรวจพบจุดเสี่ยงที่ซ่อนเร้นอยู่ และสามารถแก้ไขได้อย่างรวดเร็ว ก่อนที่จะมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้เจ้าของบ้านเข้าอยู่อาศัยได้อย่างมั่นใจ
