ถ้าไม่อยากปวดหัวเรื่องบ้านทรุด ผู้สร้างบ้านหรือผู้ซื้อบ้านจำเป็นต้องมีการตรวจโครงสร้างบ้าน และให้ความสำคัญมากเป็นพิเศษ เพราะว่า การตรวจโครงสร้างบ้านถือว่าเป็นขั้นตอนการันตีว่าบ้านของเรามีความแข็งแรง มีความปลอดภัยจากการทรุดตัว และมีความสวยงามอีกด้วย สำหรับบทความนี้เราจะพามาดูคำแนะนำในการตรวจบ้านง่ายๆ เช็ก 4 วิธีตรวจโครงสร้างบ้านง่าย ๆ ถ้าไม่อยากปวดหัวเรื่องบ้านทรุด
ทำไมเราต้อง ตรวจโครงสร้าง ด้วยแหละ
โครงสร้างบ้าน เป็นส่วนที่รับน้ำหนักและยึดโครงสร้างทั้งหมดเข้าด้วยกัน ซึ่งประกอบไปด้วยหลายส่วน เช่น ฐานราก เสาเข็ม พื้น ผนัง โครงหลังคา และส่วนอื่นๆ เป็นต้น ดังนั้น การตรวจโครงสร้างบ้าน ทั้งการสร้างบ้านใหม่หรือการซื้อบ้านเก่า จำเป็นต้องมีผู้เชี่ยวชาญในด้านการตรวจโครงสร้างบ้านเก่าเป็นพิเศษ เพื่อความปลอดภัย ความสวยงาม และความแข็งแรงของตัวบ้านก่อนเข้าอยู่อาศัย
บทความที่เกี่ยวข้อง : ตรวจดีเฟค คือ ? สิ่งสำคัญที่ควรเช็คก่อนซื้อบ้านและคอนโด
4 ขั้นตอนการตรวจโครงสร้างบ้าน แบบง่ายๆ สามารถดูเองได้เลย
การตรวจสอบโครงสร้างบ้าน ผู้ซื้อบ้านหรือเจ้าของบ้านสามารถนำ 4 ขั้นตอนการตรวจบ้านด้วยตัวเองแบบง่ายๆ เพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของโครงสร้างบ้านเบื้องต้นได้ หรือสามารถจ้างบริษัทรับตรวจโครงสร้างบ้านเพื่อเข้ามาตรวจสอบโครงสร้างบ้านได้ทั้งโครงสร้างบ้านใหม่ หรือ ตรวจสอบโครงสร้างบ้านเก่าแบบเต็มระบบ สามารถตรวจสอบง่ายๆเพียง 4 ขั้นตอนดังนี้
1.การตรวจสอบความสมบูรณ์ จากหลักฐานเสาเข็ม
การสร้างบ้านที่มีความปลอดภัย มีมาตรฐาน จำเป็นต้องมีการลงเสาเข็ม เพื่อรองรับน้ำหนักของตัวบ้าน โครงสร้างของตัวบ้านให้มีประสิทธิภาพ ดังนั้นการตรวจโครงสร้างบ้านเบื่องต้น ด้วยการตรวจสอบความสมบูรณ์จากหลักฐานการทดสอบเสาเข็ม และการรับน้ำหนักของเสาเข็มจึงมีความสำคัญ และสามารถตรวจสอบเบื้องต้นได้ แต่ถ้าเจ้าของบ้านไม่มีความรู้ในด้านนี้ สามารถปรึกษาหรือสอบถามกับบริษัทรับตรวจสอบโครงสร้างบ้านได้
2.การตรวจสอบรอยร้าวของโครงสร้างบ้าน
การตรวจสอบโครงสร้าง สามารถตรวจสอบเองได้ง่ายๆในจุดต่างๆ เช่น รอยร้าวที่ค้านบ้าน รอยร้าวที่ผนัง รอยร้าวที่เสาบ้าน และรอยร้าวที่พื้นบ้าน เป็นต้น นอกจากนี้หากเป็นบ้านเก่า อาจพบปัญหาการทรุดตัวเพิ่มเติมอีกด้วย ในส่วนนี้จำเป็นต้องจ้างบริษัทตรวจสอบโครงสร้างบ้านเก่า เข้ามาช่วยตรวจสอบเพราะจะมีผู้เชี่ยวชาญในการตรวจสอบโครงสร้างบ้าน ทำให้เราได้ข้อมูลถูกต้องชัดเจนที่มากกว่า เพื่อแก้ไขปัญหาให้ตรงจุดและมีความปลอดภัยสูงอีกด้วย
3.ให้สังเกตความเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างบ้าน
การตรวจสอบโครงสร้างบ้านด้วยตัวเองหากเราพบรอยร้าว เราสามารถตรวจสอบพฤติกรรมหรือการเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างบ้านเบื้องต้นได้ โดยเฉพาะรอยร้าวที่เกิดขึ้น สามารถเกิดขึ้นจากภัยธรรมชาติ บ้านทรุดตัว หรือแผ่นดินไหว โดยเจ้าของบ้านเข้าไปตรวจวัด ขนาดรอยร้าวที่เกิดขึ้นในแต่ละวัน ถ้าหากตรวจพบแล้วขนาดของรอยร้าวไม่มีการเปลี่ยนแปลง สามารถทำการแก้ไขได้ตามปกติ แต่ถ้าหากตรวจพบขนาดรอยร้าวหรือรอยแตกที่มีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น เช่น มีความยาวมากขึ้น มีความกว้างมากขึ้น และมีรอยแตกมากขึ้น เป็นต้น ควรแจ้งบริษัทรับตรวจสอบโครงสร้างบ้าน หรือผู้เชี่ยวชาญเพื่อมาแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว
4.ตรวจสอบบ้านเก่าหรือโครงสร้างต่อเติม
สำหรับการตรวจสอบโครงสร้างบ้านเก่า เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้เป็นพิเศษ เช่น การประเมินรอยร้าวของโครงสร้าง รวมถึงความเสียหายที่เกิดขึ้น เพราะจะสามารถดูความผิดปกติของโครงสร้างบ้านได้อย่างแม่นยำ รวมถึงการต่อเติมโครงสร้างของตัวบ้าน ในส่วนนี้จำเป็นต้องอาศัย บริษัทรับตรวจสอบโครงสร้างบ้านเข้ามาช่วยตรวจสอบโครงสร้างของตัวบ้านได้แม่นยำกว่า เช่น มีการต่อเติมแบบผิดวิธีหรือไม่ การใช้วัสดุในส่วนที่ต่อเติมได้มาตรฐานหรือไม่ และกระบวนการอื่นๆเป็นต้น
บทความที่น่าสนใจ : จ้างคนตรวจบ้าน ดีไหม? มีอะไรที่ต้องรู้ก่อนตรวจรับมอบบ้าน
ไม่อยากปวดหัวจ้างผู้เชี่ยวชาญ ขอแนะนำ Pass Engineering
การตรวจสอบโครงสร้างของตัวบ้าน ก่อนโอนกรรมสิทธิ์มีความสำคัญสูงมาก เพราะจะช่วยให้เจ้าของบ้านเกิดความสบายใจ และมีความเป็นมืออาชีพมากขึ้นกว่าเดิม เพราะโครงสร้างบ้านจำเป็นต้องมีความแข็งแรง ปลอดภัย และมีความสวยงามเพื่อลดปัญหาต่างๆในอนาคตได้ ถ้าไม่อยากปวดหัวจ้างผู้เชี่ยวชาญ ขอแนะนำ Pass Engineering รับตรวจโครงสร้างบ้าน โครงการคอนโด ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ โดยช่างวิศวกรตรวจบ้านมืออาชีพ หมดปัญหาทุกอย่างที่กวนใจ เพิ่มมั่นใจ ภายหลังรับโอนกรรมสิทธิ์ปลอดภัยอย่างแน่นอน
การตรวจสอบโครงสร้างของตัวบ้าน สามารถตรวจสอบด้วย 4 วิธีตรวจโครงสร้างบ้านง่าย ๆ ถ้าไม่อยากปวดหัวเรื่องบ้านทรุด ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถตรวจได้เองแบบง่ายๆ ในลักษณะต่างๆ เช่น การตรวจสอบโครงสร้างต่อเติมหรือบ้านเก่า สังเกตความเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างบ้าน การตรวจสอบรอยร้าว และการตรวจสอบเบื้องต้นจากข้อมูลการลงเสาเข็ม เป็นต้น แต่ถ้าหากต้องการผลการตรวจสอบโครงสร้างบ้านที่มีความแม่นยำ สามารถใช้บริการบริษัทรับตรวจสอบโครงสร้างบ้าน ที่มีเทคโนโลยีในการตรวจสอบและผลการตรวจสอบที่ดีกว่า รู้ลึก รู้จริง ตรวจ หา Defect ละเอียดรอบคอบแน่นอน
