ตรวจรับบ้านทาวน์โฮม บ้านทาวน์เฮาส์ ตรวจแบบละเอียดยิบฉบับผู้ซื้อบ้านใหม่

ทั้งนี้การตรวจเองอาจไม่ปลอดภัย มีอันตรายได้ เช่น การตรวจสอบระบบไฟฟ้า หรือการปีนขึ้นไปตรวจสอบบนที่สูง เสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุ ดังนั้น การจ้างคนตรวจบ้านช่วยเพิ่มความมั่นใจมากกว่า ทุกปัญหาถูกค้นพบและนำไปสู่การแก้ไขโดยเร็ว ตรวจบ้านกับผู้เชี่ยวชาญทีมงานวิศวกรและสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ มีประสบการณ์เฉพาะทาง ทำให้เจ้าของบ้านอย่างเรา อุ่นใจ ปลอดภัย สบายใจหายห่วง

จุดที่ต้องเช็กในบ้านทาวน์โฮมที่ควรตรวจให้ละเอียดก่อนรับมอบ

1.ตรวจโครงสร้างบ้าน

การตรวจโครงสร้างบ้านถือเป็นส่วนสำคัญที่สุด ดังนั้น ควรตรวจสอบอย่างละเอียดหากปล่อยให้โครงสร้างมีปัญหาอาจนำไปสู่อันตรายที่ร้ายแรงต่อผู้อยู่อาศัยได้

• เช็กเสาและคานต้องมีความแข็งแรง ตั้งตรง ไม่เอียง
• รอยต่อของเสาและคานต้องแน่นหนา
• ผนังบ้านทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮาส์ไม่มีรอยร้าวหรือแตกหัก

2.ตรวจเช็คระบบไฟในบ้าน

ตรวจเช็คระบบไฟฟ้าบ้านควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ และมีอุปกรณ์ป้องกันความปลอดภัยส่วนบุคคล ระบบไฟฟ้าในบ้านส่งผลต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

• เช็กเบรกเกอร์ว่าทำงานปกติหรือไม่ ไม่มีไฟฟ้าลัดวงจร
• ปลั๊กไฟไม่มีการชำรุดเสียหายหรือมีรอยไหม้
• สายไฟไม่ชำรุดเสียหาย การเดินสายไฟต้องอยู่ในสภาพดี
• หลอดไฟทุกดวงใช้งานได้ตามปกติ

3.งานระบบประปา

ตรวจรับทาวน์โฮม สิ่งที่ควรตรวจสอบในระบบประปา เช่น แรงดันของน้ำไหลสม่ำเสมอ ท่อประปาไม่ชำรุดเสียหาย อยู่ในสภาพดี ฝักบัว ก๊อกน้ำใช้งานได้ปกติ ปั๊มน้ำทำงานปกติ มีประสิทธิภาพ ตรวจสอบรอยรั่วซึม เช็กการทำงานของปั๊มน้ำ ทดสอบด้วยการปิดวาล์วทั้งหมด การใช้กล้องตรวจอุณหภูมิ เป็นต้น

4.ด้านงานสถาปัตยกรรม

งานสถาปัตยกรรมรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่เราไม่ควรมองข้าม เพราะอาจจะทำให้เกิดปัญหาความไม่สะดวกในการใช้ ควรตรวจสอบพื้นกระเบื้องซึ่งต้องเรียบเสมอกัน ไม่มีการแตกหัก งานทาสีเรียบเนียน ไม่มีรอยแตกร้าว ฝ้าเพดานไม่มีรอยร้าวหรือจุดรั่วซึม อุปกรณ์สุขภัณฑ์สามารถใช้งานได้ปกติ

ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหากไม่ตรวจบ้านให้ดี

หากเราไม่ตรวจสอบบ้านให้ดีก่อนเข้าอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ให้ดี อาจเกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น ระบบไฟฟ้ารวน/ขัดข้อง ไฟฟ้าอาจจะลัดวงจร บ้านเกิดรอยร้าว จากโครงสร้างที่เสื่อมเร็วกว่ากำหนด น้ำรั่วซึมตามพื้นหรือผนังบ้าน เพดานหรือพื้นกระเบื้องไม่เท่ากัน เป็นต้น กว่าจะพบเจอปัญหา เจ้าของบ้านก็ต้องซ่อมเอง เพราะประกันบ้านหมดเวลาไปก่อน ดังนั้นจึงควรตรวจสอบก่อนโอนกรรมสิทธิ์หรือรับมอบบ้าน หากยังอยู่ในระยะเวลารับประกัน ก็ไม่ต้องเสียเงินออกค่าใช้จ่ายเอง ทั้งยังเป็นการรักษาสิทธิ์ของตัวเอง