นนทบุรี ตั้งอยู่ในภาคกลางและเป็นจังหวัดปริมณฑล มีอาณาเขตต่อกับกรุงเทพฯ สำหรับคนที่วางลงหลักปักฐานต้องการซื้อบ้านโครงการ บ้านจัดสรรในจังหวัดนี้ เช่น อำเภอเมือง อำเภอปากเกร็ด อำเภอบางบัวทอง อำเภอบางใหญ่ หรืออำเภอบางกรวย อำเภอไทรน้อย คุณกำลังมองหาทีมวิศวกรตรวจบ้านนนทบุรีอยู่ใช่ไหม ห้ามพลาดทีมงานรับตรวจบ้าน Pass Engineering บริษัทรับตรวจบ้านนนทบุรี ค่าบริการประหยัด ตรวจเช็กทุกระบบ ตรวจงานโครงสร้างละเอียด สร้างความมั่นใจให้กับผู้ซื้อก่อนโอนกรรมสิทธิ์หมดปัญหาที่อาจตามมาในอนาคต
ทำไมต้องตรวจบ้านก่อนรับโอนในนนทบุรี
ตรวจบ้านก่อนโอนนนทบุรีเป็นเรื่องที่สำคัญ บ้านคือทรัพย์สินที่จะอยู่กับเราตลอดไป ดังนั้น ถ้าไม่ตรวจเช็กสภาพบ้านให้ดี เมื่อโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว คุณอาจต้องเจอปัญหาตามมาในอนาคต ตั้งแต่ปัญหาจุกจิกไปจนถึงปัญหาใหญ่ ร้ายแรง ถึงขั้นต้องรื้อบ้าน ทุบทิ้ง หรือซ่อมแซมครั้งใหญ่เลยทีเดียว เสียทั้งความรู้สึก ไหนจะต้องมาเสียเงินซ่อมเองอีกต่างห่าง เพราะทางโครงการไม่รับผิดชอบ ถือว่าคุณเซ็นต์ยินยอมรับบ้านไปแล้วนั่นเอง การตรวจบ้านก่อนโอน จึงถือเป็นขั้นตอนสุดท้ายหรือโอกาสสุดท้ายของผู้ซื้อ ควรจ้างบริษัทที่เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบหา Defect ข้อบกพร่องอย่างละเอียด ถ้าเจอปัญหาจะได้แจ้งโครงการให้แก้ไขเร่งด่วน ซึ่งคุณไม่ต้องรับผิดชอบใดๆ เลยเพราะเป็นหน้าที่ของโครงการ
ขั้นตอนตรวจบ้านแบบละเอียดโดยวิศวกร
1.ระบบไฟฟ้า
ตรวจสอบงานระบบไฟฟ้า การเดินสายตู้คอมซูมเมอร์ เทสการตัดไฟ ตรวจสอบปลั๊กไฟ เครื่องทำน้ำอุ่น การติดตั้งสายดิน ตรวจสอบเต้ารับ สวิตช์ โคมไฟทุกจุด ตรวจสอบการเดินท่อร้อนสาย สัญญาณกริ่ง
2.ระบบประปา-สุขาภิบาล
ทดสอบแรงดันน้ำ ดูการรั่วซึม ตรวจสอบการระบายน้ำ พื้นห้องน้ำ ท่อระบายน้ำทิ้ง การระบายน้ำท่อชักโครก ตรวจสอบการใช้งานสุขภัณฑ์หรืออุปกรณ์ต่างๆ มีการติดตั้งที่ได้มาตรฐาน
3.งานภายนอกอาคาร
ตรวจสอบงานภายนอกอาคาร งานรั้วหรือกำแพง ประตูรั้ว ตรวจสอบสภาพดินรอบบ้าน ตรวจสอบถังบำบัดน้ำ บ่อดักไขมัน และบ่อดักกลิ่น ตรวจสอบบริเวณพื้นที่ทางเดิน ลานจอดรถ ตรวจดูการระบายน้ำ ดูน้ำขังบริเวณโรงจอดรถ
4.งานหลังคา-ใต้หลังคา
ตรวจสอบงานหลังคา-ใต้หลังคา บินโดรนสำรวจตรวจหารอยแตกร้าวของหลังคา การสอบการรั่วซึม รอยรั่ว คราบน้ำ ตรวจสอบโครงฝ้า การเดินสายไฟและการร้อยท่อใต้หลังคา ตรวจสอบแนวโครงสร้างหลังคา แผ่นฉนวนความร้อน ตรวจสอบความสะอาดเรียบร้อยทั้งหมด
5.งานสถาปัตยกรรม
งานสถาปัตยกรรม ตรวจสอบด้วยกล้องอินฟาเรด เครื่องวัดความชื้น ตรวจการรั่วซึมของฝ้า ผนัง ทดสอบการรั่วซึม ตรวจสอบงานปูกระเบื้อง ตรวจสอบรอยร้าวของฝ้า ผนัง ตรวจสอบการทาสี ตรวจงานบันไดแข็งแรงได้มาตรฐาน ตรวจสอบเสา คาน พื้นที่ที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้าง ตรวจสอบการติดตั้งประตู หน้าต่าง เฟรมอะลูมิเนียม
ปัญหาที่พบบ่อยในบ้านโครงการแถบนนทบุรี
- ปัญหาคุณภาพงานก่อสร้าง เช่น เก็บงานไม่เรียบร้อย วัสดุที่ใช้ไม่มีคุณภาพ ความไม่สมบูรณ์ของโครงสร้าง ปัญหาด้านระบบสาธารณูปโภค ท่อรั่ว ปัญหาสุขาภิบาล เป็นต้น
- ปัญหาด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม เช่น ปัญหาเพื่อนบ้านเสียงดัง เลี้ยงสัตว์สร้างความเดือดร้อน ปัญหาแย่งที่จอดรถ ปัญหาด้านความปลอดภัย และการต่อเติมบ้านที่ก่อให้เกิดความรำคาญ
- ปัญหาด้านการจัดการ เช่น ปัญหาเรื่องการโอนมิเตอร์น้ำ/ไฟ ปัญหาค้างจ่ายค่าส่วนกลาง เป็นต้น
ทีมตรวจบ้านนนทบุรี Pass Engineering ตรวจด้วยเครื่องมือมาตรฐาน
Pass Engineering วิศวกรตรวจบ้านนนทบุรี เรามีทีมงานวิศวกรตรวจบ้านมืออาชีพ ลงพื้นที่หน้างาน ตรวจจริง เช็กละเอียด ขั้นตอนการทำงานที่มีมาตรฐาน ตรวจด้วยเครื่องมืออุปกรณ์ทันสมัยพร้อมรายงานผล ตรวจซ้ำได้จนกว่าลูกค้าจะพอใจ ทีมงานพร้อมให้คำแนะนำในการซ่อมแซม ตรวจบ้านกับเราสร้างความมั่นใจได้ 100%
ตรวจบ้านก่อนโอนนนทบุรี ติดต่อ Pass Engineering นัดวัน-เวลาตามที่คุณสะดวกได้เลย ตรวจบ้าน/คอนโดกับทีมวิศวกรและทีมสถาปนิกที่เชี่ยวชาญ มีประสบการณ์และมีใบประกอบวิชาชีพตามกฎหมาย ตรวจบ้านจองคิวเลยตอนนี้ ฟรี ค่าเดินทางสำหรับเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ฟรีค่าตรวจสอบหลังคาและตรวจรอยรั่ว
นนทบุรีเป็นพื้นที่ที่มีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดใหม่จำนวนมาก ทำให้มีโอกาสพบงานรีบส่งมอบหรือเก็บงานไม่ครบ การตรวจโดยวิศวกรช่วยลดความเสี่ยงปัญหารั่วซึม แตกร้าว และระบบไฟ–น้ำที่ไม่สมบูรณ์ก่อนโอนบ้านจริง
เราครอบคลุมทุกพื้นที่ เช่น เมืองนนทบุรี, บางใหญ่, บางบัวทอง, ปากเกร็ด, ไทรน้อย, รัตนาธิเบศร์, ติวานนท์, แจ้งวัฒนะ รวมถึงโครงการหมู่บ้านและคอนโดทุกค่าย เช่น Pruksa, Supalai, Sansiri, Origin, AP ฯลฯ
บ้านใหม่ในพื้นที่นี้มักพบปัญหา เช่น
- พื้น-ผนังไม่เรียบ
- ระบบระบายน้ำไม่ดี (หลายโซนเจอน้ำท่วมง่าย)
- ประตู-หน้าต่างปิดไม่สนิท
- น้ำรั่วซึมบริเวณห้องน้ำ-ดาดฟ้า
วิศวกรจะตรวจละเอียดทุกจุดเพื่อลดปัญหาหลังเข้าอยู่
ราคาจะขึ้นกับประเภทบ้านในย่านนั้น เช่น คอนโดตามแนวรถไฟฟ้ารัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมบางใหญ่ หรือบ้านเดี่ยวปากเกร็ด โดยเริ่มต้นเพียงหลักพัน และแจ้งราคาโปร่งใสก่อนเข้าตรวจ
แนะนำตรวจ ก่อนโอน 7-10 วัน เพื่อให้โครงการมีเวลารับแก้ไข และควรเลือกทีมที่มีวิศวกรจริง ตรวจครบระบบ พร้อมรายงานรูปถ่ายปัญหา จะช่วยให้การส่งมอบในโซนนนทบุรีราบรื่นที่สุด
