จังหวัดสมุทรสาครอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ถือเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่มีความเจริญรุ่งเรืองทางเศรษฐกิจโดยเฉพาะอุตสาหกรรมการผลิต เนื่องจากจังหวัดนี้อยู่ใกล้กับกรุงเทพฯ จึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย บ้านโครงการทำเลที่น่าสนใจ เช่น เพชรเกษม, กระทุ่มแบน, เศรษฐกิจ, บางปลา, เศรษฐกิจ, มหาชัย เป็นต้น สำหรับใครที่คิดจะซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ หรืออยู่ในขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ คุณได้มีการตรวจสอบบ้านแล้วหรือยัง ถ้ายัง เราแนะนำให้คุณจ้าง บริษัทรับตรวจบ้านสมุทรสาคร รับตรวจบ้านโดยวิศวกรมืออาชีพตรวจบ้านอย่างละเอียดทุกซอกทุกมุมจะได้ไม่เสียสิทธิ์
ทำไมบ้านในสมุทรสาครควรตรวจละเอียด
1.ค้นหาข้อบกพร่องหรือปัญหาที่ซ่อนอยู่
การตรวจบ้านอย่างละเอียดทุกซอกทุกมุมทำให้เราเห็นข้อบกพร่องหรือปัญหาที่ซ่อนอยู่ เช่น รอยแตกร้าวเล็กๆ ปัญหาการรั่วซึมหรือความผิดปกติของระบบไฟฟ้า เป็นต้น
2.ป้องกันความเสียหายในอนาคต
การตรวจบ้านอย่างละเอียดเป็นการป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น หากเสาเอียงเพียงเล็กน้อยดูเหมือนไม่เป็นอะไรแต่ในระยะยาวอาจนำไปสู่ความเสียหายที่ร้ายแรงได้
3.ประหยัดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม
ตรวจบ้านอย่างละเอียดก่อนโอนกรรมสิทธิ์ประหยัดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเพราะหน้าที่รับผิดชอบเป็นของโครงการ คุณไม่ต้องจ่ายเงินซ่อมแซมเองไม่เสียเงินและไม่เสียความรู้สึกอีกด้วย
4.รักษาอำนาจการต่อรอง
การตรวจบ้านอย่างละเอียดตรวจพบปัญหาและแก้ไขก่อนเซ็นรับถือเป็นการรักษาสิทธิ์ทำให้คุณได้บ้านตามสเปคหรือตามคุณภาพที่ต้องการ แต่หากเซ็นไปแล้วมีการเรียกร้องให้แก้ไขอาจทำได้ยากกว่าเดิม
จุดตรวจสำคัญที่ทีมวิศวกรไม่พลาด
- ตรวจสอบงานโครงสร้าง : ดูรอยแตกร้าวของผนัง ตรวจสอบพื้นเรียบเสมอกันหรือไม่ ตรวจสอบงานฝ้าเพดานและหลังคาตรวจดูการรั่วซึม ตรวจสอบโครงสร้าง ฐานราก เสา คาน ตรวจสอบหลังคา
- ตรวจสอบงานสถาปัตยกรรม : ประตูหน้าต่างเปิดปิดสนิทใช้งานได้ไม่มีการชำรุดเสียหาย ทดสอบการซึมของหน้าต่างด้วยการฉีดน้ำจากด้านนอก ตรวจสอบการปูพื้นของกระเบื้องทุกจุด
- ตรวจสอบระบบไฟฟ้า : ตรวจเช็คระบบไฟฟ้าครอบคลุมด้านความปลอดภัยทั้งหมดเช็คการเดินสายไฟ เช็คปลั๊กไฟ ตู้ไฟ ตรวจสอบระบบป้องกันไฟฟ้าลัดวงจรและการตัดไฟเพื่อป้องกันเหตุ
- ตรวจสอบระบบสุขาภิบาล : ตรวจสอบปั๊มน้ำตรวจสอบระบบประปา เช็คท่อน้ำทิ้ง ถังน้ำดี ความสมบูรณ์ในการติดตั้งปั๊มน้ำ เช็คแรงดันน้ำและการระบายน้ำ ตรวจสอบบ่อพัก บ่อบำบัด ถังดักไขมัน
- ตรวจสอบระบบน้ำ : ตรวจสอบการรั่วซึมของน้ำที่ผนังบ้าน ตรวจสอบท่อเดินอากาศตรวจเช็ครอยต่อของประตูหน้าต่างรวมไปถึงห้องน้ำ ตรวจสอบระบบกันซึมผ่านการใช้กล้องอินฟาเรดที่ได้มาตรฐานในระดับสากล
- ตรวจสอบงานภายนอก : เช่น รั้วบ้านหรือประตูรั้ว ตรวจสอบระเบียง สวนหญ้า ตรวจสอบลานจอดรถ การปูพื้นระดับความลาดเอียง การระบายน้ำ
มาตรฐานงานตรวจของ Pass Engineering
Pass Engineering บริษัทรับตรวจบ้านสมุทรสาคร ตรวจสอบโดยวิศวกรที่มีความรู้ด้านงานก่อสร้างและทีมงานสถาปนิกมืออาชีพ มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เราเน้นขั้นตอนการตรวจสอบบ้านตามมาตรฐาน โดยเน้นการตรวจสอบโครงสร้างงานสถาปัตยกรรม งานระบบไฟฟ้า ระบบประปา สุขาภิบาล ตรวจสอบครอบคลุมทั้งงานภายในและงานภายนอก
Pass Engineering ตรวจบ้านก่อนโอนสมุทรสาครบ้านโครงการบ้านมือหนึ่งบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ รวมไปถึงรับตรวจสอบคอนโด ฟรีค่าเดินทาง สำหรับพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ฟรี บริการตรวจหลังคาด้วยโดรนฟรีการตรวจสอบน้ำรั่วซึมทุกจุดด้วยเครื่องมืออินฟราเรดทันสมัย
Pass Engineering บริษัทตรวจบ้านสมุทรสาครและคอนโด ก่อนโอน ก่อนเข้าอยู่ โดยวิศวกรตรวจบ้านมืออาชีพ และเครื่องมือการตรวจสอบที่ทันสมัยตรวจสอบละเอียดครอบคลุมทุกจุด บริการตรวจสอบบ้านและคอนโดพร้อมรายงานผล ตรวจสอบซ้ำได้จนกว่าลูกค้าจะพอใจ ค่าบริการในการตรวจสอบยุติธรรม ตรวจบ้านคอนโดอันดับ 1 ในไทยไว้ใจเรา
สมุทรสาครมีโครงการใหม่เพิ่มขึ้นเร็ว โดยเฉพาะโซนมหาชัย-กระทุ่มแบน ทำให้บางจุดอาจเร่งงานส่งมอบ การตรวจโดยวิศวกรช่วยค้นหางานบกพร่อง เช่น น้ำรั่ว ระบบไฟ-น้ำไม่สมบูรณ์ และงานโครงสร้างไม่เรียบ เพื่อให้โครงการแก้ไขครบก่อนรับโอนจริง
ให้บริการทุกพื้นที่ เช่น
มหาชัย, กระทุ่มแบน, บ้านแพ้ว, พันท้ายนรสิงห์, คลองมะเดื่อ, โคกขาม, รวมถึงโครงการหมู่บ้านและคอนโดทุกค่าย เช่น Pruksa, LH, Supalai, AP, Sansiri
มักพบปัญหา เช่น
- น้ำขัง–ระบายน้ำไม่ดี (หลายโซนน้ำท่วมง่าย)
- งานผนังและงานสีไม่เรียบ
- กระเบื้องยก ตัวหรือไม่เสมอกัน
- ประตู–หน้าต่างปิดไม่สนิท
- ระบบน้ำทิ้ง–น้ำดีไหลช้า วิศวกรจะตรวจละเอียดทุกระบบเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
ราคาขึ้นกับประเภทอสังหา เช่น คอนโด, ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยวในแต่ละโซน โดยเริ่มต้นเพียงหลักพัน สามารถสอบถามราคาได้ก่อนนัดตรวจ ไม่มีค่าบวกเพิ่มภายหลัง
ใช้เวลาตรวจบ้านโดยเฉลี่ย 2-3 ชั่วโมง และจะได้รับรายงานครบถ้วน ภายใน 24 ชั่วโมง พร้อมรูปปัญหาและคำแนะนำเพื่อส่งให้โครงการแก้ไข หากต้องการตรวจซ้ำหลังการแก้ไขก็สามารถนัดเพิ่มเติมได้
